Hipotecas.

En Alberola Abogados como abogados especialistas en materia de Derecho Civil y Derecho Inmobiliario en Valencia, le podemos asesorar respecto a la hipoteca inmobiliaria.

Hoy en día, la hipoteca inmobiliaria es una figura frecuentemente utilizada en la práctica.

La hipoteca está regulada en la Ley Hipotecaria y también en nuestro Código Civil.

Podríamos definir la hipoteca como “ un derecho real constituido en garantía de una obligación dineraria, sobre bienes inmuebles ajenos y enajenables que permanecen en posesión del propietario y que faculta a su titular, en caso de que la obligación garantizada no sea satisfecha a su vencimiento, para solicitar la venta de aquellos y satisfacerse con su importe su crédito.

Como caracteres de la hipoteca podemos señalar los siguientes:

• Es un derecho real, al sujetar directa e inmediatamente los bienes sobre los que se impone.

• Es un derecho de realización del valor, al perseguir no la cosa en sí, sino su valor en cambio.

• Constituye una garantía de una obligación dineraria.

• Es accesorio e indivisible

• Es un derecho transmisible y en general hipotecable.

• Es de constitución registral ya que su nacimiento se condiciona a la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Si desea conocer más aspectos de la hipoteca inmobiliaria no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de ayudarle.